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1-3月份市區及周邊9宗地塊土拍公示,4地塊掛牌,出讓面積84.44畝

發布于2019-04-03 分類:晉城樓市 來源:晉城房產網

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2018年年末,小編做了個關于晉城樓市的小調查,發現732位熱心網友中僅有35%的人在2018年買到了房子。

對于晉城購房者來說,很多人都有這樣的感受:買套交通、周邊配套跟得上,價格自己還承受得起的房子太難了。2018年至今市面上在售房源緊缺,且以大戶型居多,剛需戶型少之又少,即使有剛需戶型的樓盤也僅剩頂層或底層房源,導致大部分購房群體還處于觀望中,只能期望2019年能買到適合自己的房子。

1-3月份曾公示地塊

1-3月份已掛牌成交地塊

春節過后,晉城樓市也逐漸活躍起來,土地拍賣作為地產行業最吸睛的事情,據晉城房產網不完全統計,2019年1-3月晉城市區及周邊共計9宗住宅/商住用地發布出讓公示,出讓面積共計256.405畝,其中成交4宗,出讓面積共計56293.33㎡(84.44畝),成交總金額25158萬元,還未掛牌成交地塊共計179.165畝。

已成交地塊詳情:

2019-1地塊基本信息:該地塊位于澤州路東側、市氣象局南側,占地面積為4480㎡(6.72畝),建筑面積為15927.75㎡,用地性質為商住用地,容積率為≤3.55,樓面價約為1508.98元/㎡,由山西盛華房地產開發有限公司于2019年3月1日競得。

2019-2地塊基本信息:該地塊位于白水街南側、黃華街西側,占地面積為4866.67㎡(7.3畝),建筑面積為18590.09㎡,用地性質為商住用地,容積率為≤3.3,樓面價約為1768.28元/m2,由山西五星置業房地產開發有限公司于2019年3月1日競得。

2019-3地塊基本信息:該地塊位于文昌街北側、鳳城路東側,占地面積為20353.33㎡(30.53畝),建筑面積為61120.31㎡,用地性質為商住用地,容積率為≤3.0,樓面價約為2341.84元/㎡,由晉城市華洋置業房地產開發有限公司于2019年3月1日競得。

2017-10地塊基本信息:該地塊位于景西路東側、北巖煤礦鐵路專用線北側,占地面積為21800㎡(32.7畝),建筑面積為54500.27㎡,用地性質為城鎮住宅用地,容積率為≤2.5,樓面價約為1030.82元/㎡,由山西碧天房地產有限責任公司于2019年3月7日競得。

根據土地成交數據顯示,1-3月份成交的4宗住地塊分布在西南/西北片區,總建面約為15萬㎡,此外,在2019年第一季度中仍有5宗地塊未掛牌,面積達179.165畝。加之,小編在1月底盤點的2019年晉城主城區或將入市的40余個新樓盤,2019年,或許是多數仍在觀望中的大部分購房群體的買房機遇!

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