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晉城市規劃和自然資源局6月5日發布四宗國有土地出讓公告

發布于2019-06-05 分類:地產數據 來源:晉城房產網

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經晉城市人民政府批準,晉城市規劃和自然資源局決定公開出讓四宗國有土地使用權,現將有關事項公告如下:

一、出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

二、有關要求

1、2019-5號宗地

1、建筑物地下突出物不得超越地下建筑控制線,地上突出物不得超越地上建筑控制線(詳見用地紅線圖);

2、建筑節能必須達到國家、省節能標準要求,應按不低于一星級綠色建筑標準建設;

3、該地塊為西呂匠村城中村改造平衡出讓用地,西呂匠村已依據該片區控制性詳細規劃整體編制了城中村改造修建性詳細規劃,地塊各項指標依據西呂匠村城中村改造修建性詳細規劃(調整)核定;

4、計入容積率的商業服務業設施建筑面積控制在4000㎡-5000㎡。嚴格社區商業設施的用途監管,不得隨意改變設施的用途和性質;

5、在建設工程規劃設計前,應進行場地地質災害危險性評估,并按相關要求查明場地的不良地質作用和地質災害,提出相應的預防和處理措施,以確保工程安全;

6、本規劃條件未盡事宜應按照國家相關技術規范及《晉城市城鄉規劃管理技術規定》執行;

7、建設單位應按不低于規劃住宅建筑面積的5%配建公共租賃住房,公共租賃住房套型建筑面積控制在60㎡以內,其他有關要求按晉城市人民政府辦公廳“晉市政辦函[2014]46號”文件執行;

8、地下配建人防工程應符合相關人防工程建設標準和要求;

2、2019-6號宗地

1、建筑節能必須達到國家、省節能標準要求,應按不低于一星級綠色建筑標準建設;

2、建筑物地下突出物不得超越地下建筑控制線,地上突出物不得超越地上建筑控制線(詳見用地紅線圖);

3、計入容積率的商業和綜合服務設施建筑面積不得低于計入容積率總建筑面積的10%。嚴格社區商業設施的用途監管,不得隨意改變設施的用途和性質;

4、建設單位應按不低于規劃住宅建筑面積的5%配建公共租賃住房,公共租賃住房套型建筑面積控制在60㎡以內,其它有關要求按晉城市人民政府辦公廳“晉市政辦函【2014】46號”文件執行;

5、地下配建人防工程應符合相關人防工程建設標準和要求;

6、在建設工程規劃設計前,應進行場地地質災害危險性評估,并按相關要求查明場地的不良地質作用和地質災害,提出相應的預防和處理措施,以確保工程安全;

7、本規劃條件未盡事宜應按照國家相關技術規范及《晉城市城鄉規劃管理技術規定》執行。

8、競買申請人要與城區政府簽訂拆遷安置的相關協議,城區政府負責落實相關協議的履行。城區政府向市規劃和自然資源局出具同意競買申請人參與競買土地的意見函后,競買申請人方可申請報名。

3、2019-7號宗地

1、建筑節能必須達到國家、省節能標準要求,應按不低于一星級綠色建筑標準建設;

2、建筑物地下突出物不得超越地下建筑控制線,地上突出物不得超越地上建筑控制線(詳見用地紅線圖);

3、計入容積率的商業和綜合服務設施建筑面積不得低于計入容積率總建筑面積的10%。嚴格社區商業設施的用途監管,不得隨意改變設施的用途和性質;

4、建設單位應按不低于規劃住宅建筑面積的5%配建公共租賃住房,公共租賃住房套型建筑面積控制在60㎡以內,其它有關要求按晉城市人民政府辦公廳“晉市政辦函【2014】46號”文件執行;

5、地下配建人防工程應符合相關人防工程建設標準和要求;

6、在建設工程規劃設計前,應進行場地地質災害危險性評估,并按相關要求查明場地的不良地質作用和地質災害,提出相應的預防和處理措施,以確保工程安全;

7、本規劃條件未盡事宜應按照國家相關技術規范及《晉城市城鄉規劃管理技術規定》執行;

8、競買申請人要與城區政府簽訂拆遷安置的相關協議,城區政府負責落實相關協議的履行。城區政府向市規劃和自然資源局出具同意競買申請人參與競買土地的意見函后,競買申請人方可申請報名。

4、2019-8號宗地

1、建筑節能必須達到國家、省節能標準要求,應按不低于一星級綠色建筑標準建設;

2、建筑物地下突出物不得超越地下建筑控制線,地上突出物不得超越地上建筑控制線(詳見用地紅線圖);

3、地下配建人防工程應符合相關人防工程建設標準和要求;

4、在建設工程規劃設計前,應進行場地地質災害危險性評估,并按相關要求查明場地的不良地質作用和地質災害,提出相應的預防和處理措施,以確保工程安全;

5、本規劃條件未盡事宜應按照國家相關技術規范及《晉城市城鄉規劃管理技術規定》執行;

6、競買申請人要與城區政府簽訂拆遷安置的相關協議,城區政府負責落實相關協議的履行。城區政府向市規劃和自然資源局出具同意競買申請人參與競買土地的意見函后,競買申請人方可申請報名。

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